Le 50 migliori attici a Miami

Perché scegliere un attico a Miami? Spazi abitativi spaziosi spiegati

Panorami mozzafiato: goditi la vista panoramica dai piani più alti.

Maggiore privacy: meno rumori e meno vicini.

Finiture di lusso: materiali pregiati come marmo, legno ed elettrodomestici di alta gamma.

Layout unici: spesso comprendono interi piani, duplex o triplex.

Servizi esclusivi: spazi esterni privati, piscine, giardini sul tetto, accesso privato agli ascensori e alle strutture, balcone privato.

Unique Entertaining Possibilities: Owners can impress their business associates, family and friends.

Where to Find the Best Penthouses in Miami

Brickell: Home to some of the tallest towers, including St. Regis Brickell, Baccarat, Cipriani, and Echo Brickell which showcases high-value luxury penthouses and has a strong market presence and appeal.

Centro di Miami: ospita la futura torre Waldorf Miami di 100 piani.

Park West: degno di nota per il 1000 Museum di Zaha Hadid e il Paramount Miami.

South Beach: Iconic penthouses like those at Icon South Beach, Continuum, Apogee and Five Park West.

Surfside and Bal Harbour: Oceanfront penthouses with stunning views at the Four Seasons Surfside, St Regis Bal Harbour, Oceana and, most recently, Rivage.

Sunny Isles: Armani Sunny Isles offers luxurious options. We especially love the new St Regis Sunny Isles Beach.

Coconut Grove: Four Seasons Coconut Grove, Mr C's, Vita at Grove Isle, and Park Grove offer great, but very different options between them.

Domande frequenti sull'acquisto di un attico a Miami

Che cos'è un attico?

Un attico è un appartamento appositamente progettato situato ai piani superiori di un edificio, che offre lusso e unicità rispetto alle altre unità. Le caratteristiche possono includere:

- The best views in the building

- High ceilings and voluminous living areas

- Private outdoor spaces and rooftop gardens

- High-end finishes and appliances

- Increased privacy and exclusive amenities

Perché i posti auto sono importanti negli edifici con attici di lusso?

I posti auto sono fondamentali negli edifici con attici di lusso, poiché offrono aree designate per i veicoli dei residenti, garantendo comodità e sicurezza. Nei quartieri esclusivi di Miami, la disponibilità di ampi spazi di parcheggio è un fattore significativo per i potenziali acquirenti alla ricerca di soluzioni abitative di alto livello.

Qual è il significato dei piedi quadrati nella definizione di un attico di lusso?

Square feet play a vital role in defining luxury penthouses. A premium unit typically has a minimum of 2,000 sq ft to ensure spaciousness and high ceilings. Additionally, association fees are directly influenced by the square footage of a condo, meaning penthouses bear higher fees due to their larger size and exclusive amenities.

Quali sono i vantaggi di acquistare un attico a Miami?

Vista migliore: vista panoramica senza ostacoli.

Privacy: Fewer neighbors and less noise.

Servizi eccellenti: spesso collegati ai migliori hotel con servizi premium.

Self-contained Living: Spacious layouts suitable for a variety of activities without leaving the apartment.

Quali sono gli svantaggi dell'acquisto di un attico a Miami?

Higher Costs: Premium prices and higher maintenance fees.

Potenziali perdite: gli appartamenti all'ultimo piano possono essere più vulnerabili agli agenti atmosferici.

Qualità variabile: non tutti gli attici offrono lo stesso livello di lusso; la posizione e la qualità dell'edificio sono fattori importanti.

Scopri gli attici più prestigiosi in vendita a Miami e Miami Beach

Dove posso trovare il miglior attico a Miami?

Gli attici si trovano in tutta Miami e Miami Beach, con zone degne di nota quali Brickell, Downtown Miami, Park West, South Beach, Surfside, Bal Harbour e Sunny Isles. Dipende davvero da dove desideri trascorrere le tue giornate. Ciascuno di questi quartieri offre qualcosa di diverso all'acquirente di un attico.

Attici a Miami Beach

Attico Perigon Miami Beach

PH-West was put on the market for $37 million. Over two stories, the 4 bedroom, 5 bathroom penthouse unit has 5,685 sq ft of interior space with 6,487 sq. ft outdoor space. The home, perched atop the modern 17-story tower, also has sweeping views of the Atlantic Ocean, the beach, and the growing Miami skyline. The building—including the penthouse—features interiors from designer Tara Bernerd, known for her ultra-luxury projects ranging from single-family homes to yachts to condo towers. Occupancy expected in 2027. 

Attico Faena

Arguable one of the best Miami Beach Penthouse units, the top floor penthouse at The Faena House, designed by Foster + Partners, spans the top two floors with over 8,273 sq ft of interior space and 7,299 sq ft of outdoor living terraces. This stunning design blurs the line between indoor and outdoor living with floor-to-ceiling windows and sliding doors that open up to 12.6 feet wide, creating exterior hallways known as Aleros in Argentina - the home of Alan Faena. The penthouse includes five bedrooms, five and a half bathrooms, and a private interior elevator. The elevator leads to a breathtaking 71-foot infinity edge pool with a Jacuzzi and an outdoor kitchen.

Attici a Surfside e Bal Harbour

Attico Rivage Bal Harbour

One of the most expensive penthouses in Miami is on the market in Miami Beach. Rivage Bal Harbour has a duplex penthouse in an upcoming condo building in Bal Harbour, Florida. The penthouse, which is on the market for $75 million, has 12,603 sq ft interior and 4,818 sq ft exterior. The roof deck boasts an infinity-like pool. This boutique building has only 24 stories and 54 apartments for sale. The building is very close to the upscale Bal Harbour Shops. Occupancy expected in 2027.

Attico Four Seasons Surfside

The Four Seasons Surfside penthouse offers unparalleled luxury with sweeping views of the Atlantic Ocean from its expansive 12th-floor terrace. This exclusive 7,200 sq ft residence features opulent finishes, including premium marble flooring, custom cabinetry, and state-of-the-art appliances, all designed to enhance the sophisticated lifestyle of its occupants. With an additional 2,000 sq ft of exterior space, residents enjoy private plunge pools, rooftop gardens, and access to the world-class amenities and services provided by the Four Seasons, ensuring a living experience of unrivaled elegance and comfort.

Attici a Sunny Isles Beach

Attico St Regis Sunny Isles Beach

PH5901 at St Regis Sunny Isles Beach was listed for $36 million. The penthouse spans 7,419 sq ft interior space and 4,150 sq ft of terraces. The flow-through residence covers the entire 59th floor and features 12-foot-high ceilings, 360-degree views, outdoor summer kitchen and plenty of lounge and dining space. Owners of this unit will receive two dedicated parking spots and plenty of private storage space. Occupancy expected in 2026.

Attici a South Beach

Attico Ritz Carlton Residences South Beach

A $125 million penthouse will crown the new Ritz Carlton condo in South Beach. The penthouse unit is actually a combination of the top two penthouses, so if it doesn't sell, there will be 2 penthouses for sale at approximately half of that steep price. Either way, even half the price would be almost record breaking for the area. Occupancy expected in 2027.

Attico Shore Club Miami Beach

Reportedly in contract for over $120 million, the Shore Club penthouse unit has 10,500 sq. ft. interior and 7,500 sq ft of terraces. The Shore Club Private Collection, an Auberge Resorts Collection-branded condo and hotel project is located at 1901 Collins Avenue. If this is correct, the penthouse will trade for over $11,000 per square foot - a record in Florida. Occupancy expected in 2027.

Downtown Miami Penthouses

1000 Attico del museo

Uno dei più interessanti attici di lusso di Miami si trova al 1000 Museum Penthouse e dispone di 5 camere da letto e 6 bagni e mezzo su una superficie interna di 920 metri quadrati e uno spazio esterno di 113 metri quadrati. Situato a Park West e progettato da Zaha Hadid, l'edificio presenta un design unico caratterizzato da un esoscheletro in cemento rinforzato con fibra di vetro. I residenti possono anche godere di una vista mozzafiato sia sull'Oceano Atlantico che sullo splendido skyline di Miami dal suo eliporto privato o dalla sky lounge, dove si svolgono eventi esclusivi.

Attici Brickell

Attico Cipriani Residences Miami

L'attico 3 del Cipriani Residences Miami è in vendita per 32 milioni di dollari. Si estende su una superficie interna di 572 metri quadrati e una superficie esterna di 327 metri quadrati, distribuiti tra l'80°, l'81° e l'82° piano, e dispone di 5 camere da letto, 6 bagni e mezzo, un grande salone a doppia altezza e una piscina! Progettato da 1508 London, questo appartamento ha spazi interni ed esterni che si fondono naturalmente, in modo che i soggiorni e le camere da letto principali si aprano su ampie terrazze con ringhiere in vetro per una vista senza ostacoli. Fa parte della Canaletto Collection, un insieme di 74 appartamenti situati nei 18 piani superiori dell'edificio. I proprietari della Canaletto Collection possono scegliere di acquistare la loro collezione di mobili italiani su misura in stile Tradizionale, incentrato su pezzi ricchi, senza tempo e raffinati, o Contemporaneo, incentrato su pezzi moderni, eleganti e originali. Occupazione prevista nel 2026.

Residenze St Regis Brickell

L'attico duplex da 45 milioni di dollari si estende su una superficie di 930 metri quadrati con cinque camere da letto, una piscina privata e una vista mozzafiato. Si divide tra il 48° e il 49° piano (con una terrazza panoramica al 50°) della torre di 50 piani. L'unità dispone anche di una terrazza panoramica di 264 metri quadrati che comprende una piscina e una spa a cielo aperto e una cucina estiva. Progettato dal famoso Robert A.M. Stern, l'architetto di riferimento per i costruttori di immobili di lusso. Occupazione prevista nel 2027.

Attico Mandarin Oriental Residences Miami

The $100 million penthouse is being offered at the new Residences at the Mandarin Oriental in Miami FL as a duplex residence but can be sold as two individual homes. If combined, the penthouse unit will be 23,000 sq ft interior and 16,000 sq ft private outdoor space. The Residences will occupy one of the project’s two towers on Brickell Key. The other tower, which will share an amenity podium, will house what will become Mandarin Oriental’s North American flagship hotel. Occupancy starts in 2029. 

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