Le 100 proprietà più costose di Manhattan in vendita

New York City ha alcuni degli immobili più costosi al mondo. Dove altro si possono spendere 238 milioni di dollari per un singolo appartamento? 

Senza dubbio l'appartamento più costoso di NYC, la proprietà situata nell'ultra-lusso 220 Central Park South. L'appartamento è stato acquistato prima ancora che arrivasse sul mercato. Affacciato su Central Park, questo appartamento si sviluppa su 4 piani e ha 23.000 metri quadrati di spazio interno e 649 metri quadrati di spazio esterno. Con i suoi 238 milioni di dollari è chiaramente la casa più costosa degli Stati Uniti ed è uno dei progetti dell'architetto Robert A.M. Stern. 

Chi era il compratore? Il miliardario Ken Griffin, fondatore dell'hedge fund Citadel. Mentre il prezzo di 238 milioni di dollari è certamente un outlier, NYC ha visto alcune proprietà nelle sue torri più recenti commerciare verso l'alto di 90-100 milioni di dollari, prezzi record per la città.

Wi sono gli uomini e le donne più ricchi del mondo che scelgono appartamenti da 90, 45 o 25 milioni di dollari? È un fenomeno globale. È significativo che Manhattan sia la capitale del mondo e che il marchio Manhattan non sia verniciato. Costa in media 1,8 milioni di dollari comprare un pezzo della Grande Mela, e questo solo a Manhattan. Ma questo è solo il punto di partenza quando si guarda alle vere case residenziali di lusso in città.

Per chi cerca l'appartamento più costoso di Manhattan, l'acquirente si concentrerà nel segmento ultra-lusso, non solo in quello del lusso. Il segmento del lusso è definito come il primo 10% delle vendite a Manhattan. Di conseguenza, il prezzo medio di un immobile di lusso è di 7,7 milioni di dollari o 2.900 dollari al metro quadro. Il segmento del lusso, tuttavia, può essere ulteriormente suddiviso in ultra lusso (circa 5.000 dollari al piede quadrato e oltre), super lusso (3.000 - 5.000 dollari al piede quadrato) e lusso. La casa più costosa di New York può essere scambiata a 10.000 dollari al piede quadrato o più. 

Cosa distingue le case più costose in vendita dall'ordinario? Appartamenti che hanno pavimenti completi, spazio esterno privato, come la terrazza o il tetto privato, finestre da pavimento a soffitto, spazi abitativi sovradimensionati, 

Quali altri edifici hanno in vendita gli appartamenti più costosi di Manhattan? Mentre il Upper East Side ha la sua giusta quota, il centro di Manhattan ha anche alcuni grandi edifici come il 150 Charles Street, il Woolworth Building e la Madison Park Square Tower. Più recentemente, la fila di Billionaire ha attirato alcune delle proprietà più costose con l'aggiunta di Central Park Tower, 15 Central Park West, 520 Park Avenue, 432 Park Avenue, One 57, e Time Warner Center.

Di seguito una selezione delle proprietà più costose di Manhattan attualmente in vendita