Servizi degli agenti immobiliari di New York e Miami

CONNETTERSI CON UN ESPERTO

Agenti immobiliari di New York

Al vostro servizio

Manhattan Miami Real Estate è specializzata in immobili residenziali di prima qualità a Manhattan e Miami, dove operiamo come agenti acquirenti e agenti venditori esclusivi. Serviamo anche proprietari e affittuari di immobili di lusso.

Pur fornendo una gamma completa di servizi, siamo una società boutique che offre un servizio di prima classe altamente personalizzato, privilegiando la qualità rispetto alla quantità e, soprattutto, forti relazioni personali. Ci sforziamo di essere consulenti di fiducia per i nostri clienti nell'acquisto o nella vendita di un investimento immobiliare o di un'abitazione principale.

Chi serviamo

 
ACQUIRENTE ACQUIRENTE ESTERO VENDITORE LOCATORE AFFITTUARI

AGENTI D'ACQUISTO

In qualità di agenti di acquisto, rappresentiamo esclusivamente gli interessi degli acquirenti nell'acquisto di case primarie, seconde case, pied-à-terre, immobili per investimento, case per le vacanze e case per i figli che frequentano un college o un'università. I nostri agenti di New York e Miami sono a disposizione per consigliarvi le proprietà più adatte alle vostre esigenze. Forniamo a tutti i nostri clienti un servizio completo e di prima classe, personalizzato in base alle esigenze di ciascuno.

Per una guida passo passo al processo di acquisto, consultate la nostra GUIDA ALL'ACQUISTO.

GUIDA ALL'ACQUISTO DI UNA CASA

La nostra specialità è lavorare con
ACQUIRENTE STRANIERO

È importante che un acquirente straniero lavori con un agente immobiliare che abbia già incontrato gli stessi problemi che dovrà affrontare. Con oltre il 70% della nostra attività al servizio di residenti non statunitensi, disponiamo delle conoscenze essenziali che i residenti non statunitensi devono conoscere per l'acquisto di immobili a Manhattan e Miami.

GUIDA ALL'ACQUISTO ALL'ESTERO

COME ISTRUIAMO I NOSTRI ACQUIRENTI

Dedichiamo molto del nostro tempo a istruire i clienti su:
Agenti immobiliari di New York


PRATICHE IMMOBILIARI
Servizi degli agenti immobiliari di New York

STUDI LOCALI IN
NEW YORK E FLORIDA
Agenti immobiliari di Miami

PERFORMANCE DEL MERCATO IMMOBILIARE
Quartieri

I VICINI
EDIFICI ALL'INTERNO DI CIASCUN QUARTIERE

EDIFICI ALL'INTERNO DI
OGNI QUARTIERE
Appartamento

APPARTAMENTI ALL'INTERNO DI
OGNI EDIFICIO


AGENTE ESCLUSIVO DEL VENDITORE

In qualità di Exclusive Seller Agents, o agenti immobiliari, rappresentiamo il venditore nella vendita di immobili residenziali a Manhattan e Miami. Per vostro conto, prepariamo e mettiamo in vendita la vostra proprietà, la commercializziamo presso altri professionisti del settore immobiliare e acquirenti, e ospitiamo case aperte sia per gli intermediari che per gli acquirenti. Per la commercializzazione dei nostri annunci esclusivi utilizziamo le più recenti tecnologie all'avanguardia che, unite alla nostra portata internazionale e alla nostra base di clienti, garantiscono alla vostra proprietà la massima esposizione possibile.

Per una guida passo passo al processo di vendita e per saperne di più su come vi assisteremo nella vendita della vostra casa, leggete la nostra GUIDA ALLA VENDITA.

Vendere la casa

LOCATORE

Manhattan Miami Real Estate è al servizio dei proprietari di immobili d'investimento di lusso, in quanto si occupa di trovare inquilini per le loro proprietà. Abbiamo affittato alcune delle migliori proprietà di Manhattan e Miami. Il nostro obiettivo è quello di massimizzare il reddito da locazione del vostro investimento immobiliare nei tempi giusti. Anche se affittare un immobile può sembrare un'esperienza impegnativa, ci impegniamo a rendere semplice la locazione del vostro immobile. Il nostro team dedicato ha esperienza in tutte le fasi del processo: inserimento di immobili in affitto, commercializzazione degli annunci di locazione, selezione degli inquilini, risoluzione dei contratti di locazione e rinnovo dei contratti di locazione.

A Manhattan, le spese sono a carico dell'inquilino, quindi non pagherete nulla per questo servizio. In genere l'inquilino paga il 15% dell'affitto annuale del primo anno. A Miami la prassi è diversa: i proprietari pagano per questo servizio, di solito il 10% dell'affitto annuale.

GESTIONE IMMOBILIARE

AFFITTUARI

Manhattan Miami Real Estate serve gli affittuari in cerca di proprietà di lusso. Abbiamo affittato ai nostri clienti alcune delle migliori proprietà di Manhattan e Miami.Affittare una casa può essere uno dei modi più flessibili per trasferirsi in una nuova zona. Se un trasferimento di lavoro vi ha portato in una nuova città, se volete affittare un appartamento mentre ristrutturate la vostra casa, o se volete provare una nuova zona prima di acquistare, abbiamo accesso a tutte le proprietà in affitto a Manhattan e Miami.

Possiamo consigliarvi i luoghi più adatti per vivere, in modo che si adattino ai vostri spostamenti e al vostro stile di vita. Nel caso in cui decidiate di affittare un immobile tramite Manhattan Miami Real Estate, vorremmo mettervi al corrente delle spese che si applicano a Manhattan, poiché è prassi che l'inquilino paghi il 15% dell'affitto annuale. A Miami la prassi è diversa, poiché i proprietari pagano per questo servizio, di solito il 10% dell'affitto annuale.

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