Alla scoperta della nuova Billionaire Row Miami: Billionaires Beach

Il Raleigh

Precedentemente ideato da Michael Shvo, il Raleigh, al 1775 di Collins, è ora in fase di sviluppo da parte di Nahla Capital. L'hotel e le residenze ultra-lussuose saranno gestiti da Rosewood e riprogettati dall'architetto Peter Marino. Il restauro da 1 miliardo di dollari del Raleigh comprende una torre residenziale di 17 piani con 40 unità, che offre alcune delle case più lussuose del mercato immobiliare di Miami Beach. Essendo dimore di prim'ordine sul lungomare, queste residenze offrono accesso privato all'acqua e viste mozzafiato. La proprietà avrà come elemento centrale la famosa piscina con decorazioni a volute, con appartamenti a partire da 10 milioni di dollari e un mega attico dal prezzo di 150 milioni di dollari. I residenti potranno godere di servizi di prima classe, tra cui un campo da tennis, che rendono questo complesso il massimo in termini di vita di lusso.

La collezione privata dello Shore Club

Parte della Auberge Resorts Collection, questa iconica proprietà al 1901 di Collins Avenue è stata modernizzata dal famoso architetto newyorkese Robert A.M. Stern, che ha sapientemente mescolato elementi classici Art Déco con un design contemporaneo. Con 46 unità a partire da 6 milioni di dollari, queste esclusive abitazioni sono tra le più ambite sul lungomare di Miami, e il mega-attico da 120 milioni di dollari è già stato venduto.

Bulgari Miami Beach Hotel / precedentemente Seagull

Billionaire's Beach ospiterà il primo Bulgari Hotel in America all'interno di una proprietà restaurata sul lungomare. Bulgari sta trasformando questa proprietà situata tra la 21esima e Collins in un capolavoro di eleganza, segnando la sua prima avventura alberghiera negli Stati Uniti e arricchendo la collezione di residenze di lusso di Miami Beach.

A quanto pare, tutti i lavori effettuati finora si sono concentrati a nord di Lincoln Road, che corrisponderebbe alla 16 ½ Street. Resta da vedere cosa succederà nel tratto a sud di Lincoln Road fino alla 14th Street.

Le caratteristiche uniche di Miami Beach

Miami Beach si distingue come destinazione rinomata in tutto il mondo per chi è alla ricerca del massimo del lusso e di uno stile di vita esclusivo. Situata in posizione perfetta sulla punta meridionale della Florida, Miami Beach offre a residenti e visitatori panorami mozzafiato sull'oceano, un ricco mix di fascino storico e lusso senza pari. L'iconica Collins Avenue è il cuore pulsante di Miami Beach, costellata di servizi di prima classe, hotel di lusso e condomini di alto livello in grado di soddisfare i gusti più esigenti. Miami ha due zone principali conosciute come "Billionaire's Row": North Bay Road e Collins Avenue a Miami Beach. Qui, i super ricchi, tra cui nomi illustri come Jeff Bezos, Ivanka Trump e Barry Gibb, godono di un ambiente favorevole agli affari e di un facile accesso alle destinazioni globali, rendendo Miami Beach una calamita per acquirenti internazionali e celebrità.

La posizione geografica unica della città, incastonata tra la baia di Biscayne e l'Oceano Atlantico, offre uno scenario idilliaco per case e attici sul lungomare con una vista mozzafiato sull'oceano. Molte residenze della Billionaire Row di Miami sono situate sull'acqua e offrono una vista mozzafiato sulla baia di Biscayne. Gli appassionati di yachting e coloro che apprezzano le cose belle della vita sono attratti dagli esclusivi porti turistici e dai moli privati di Miami Beach, che offrono un accesso diretto all'acqua e uno stile di vita all'insegna del relax e dell'avventura.

L'impegno di Miami Beach nel garantire uno stile di vita lussuoso è evidente nel suo skyline in continua evoluzione, plasmato da sviluppatori visionari come Auberge Resorts Collection. Progetti come il rinnovato Shore Club stabiliscono nuovi standard di opulenza, fondendo l'architettura storica con il design moderno e offrendo ai residenti una serie di servizi di prima classe. Che siate alla ricerca di un attico di lusso, di un condominio contemporaneo o di una casa sul lungomare, Miami Beach offre un mix impareggiabile di comfort, privacy e raffinatezza.

Oltre alle sue straordinarie proprietà, Miami Beach è un centro culturale che offre un vivace mix di intrattenimento, ristoranti raffinati e attrazioni artistiche. Il mix unico di relax, divertimento e ricchezza culturale della città garantisce ai residenti e ai visitatori il meglio che Miami ha da offrire. Con il suo passato storico, la bellezza architettonica e l'impegno incrollabile verso il lusso, Miami Beach è destinata a rimanere la destinazione principale per i super ricchi e per chiunque cerchi uno stile di vita davvero lussuoso.

Più lontano lungo Collins

Aman Miami Beach Residences: 14 isolati più a nord, l'Aman Miami Beach è in fase di sviluppo da parte di OKO Group e Access Industries. La parte alberghiera del progetto occuperà lo storico Versailles Hotel al 3425 di Collins Avenue. Il progetto prevede il meticoloso restauro dell'edificio Art Déco Versailles, trasformandolo in un hotel Aman da 56 camere. Adiacente all'hotel, una nuova torre residenziale progettata dal famoso architetto Kengo Kuma ospiterà 23 residenze esclusive a marchio Aman, offrendo ai proprietari un lusso senza pari e un accesso diretto alla spiaggia.

Nelle vicinanze delle Aman Miami Beach Residences, anche il prestigioso marchio Cipriani sta lasciando il segno con un nuovo progetto di lusso. Questo sviluppo promette di portare a Miami Beach il mix caratteristico di eleganza italiana e ospitalità di livello mondiale di Cipriani, offrendo ai residenti residenze raffinate abbinate a servizi esclusivi e esperienze culinarie di alto livello. Posizionato in modo da integrare l'offerta di lusso della zona, il progetto Cipriani aggiunge un ulteriore tocco di raffinatezza alla Billionaire's Beach, rafforzando ulteriormente la reputazione di Miami come destinazione privilegiata per uno stile di vita lussuoso e per gli investimenti.

Indian Creek Island, conosciuta come Billionaire Bunker Miami, ospita persone ultra-ricche ed è famosa per la sua sicurezza rigorosa. L'isola comprende 41 case unifamiliari che circondano un country club privato. Le proprietà di Indian Creek sono caratterizzate da lotti di grandi dimensioni con una superficie minima di 1,25 acri e servizi di lusso, tra cui moli privati per grandi yacht. L'isola vanta una lista di celebrità e miliardari, tra cui Ivanka Trump, Jared Kushner, Jeff Bezos, Tom Brady e Barry Gibb, oltre ad altre figure influenti come ex presidenti. Questi ricchi residenti di Indian Creek Island hanno accumulato immense fortune, che consentono loro di godere di uno stile di vita lussuoso e di effettuare investimenti significativi nel mercato immobiliare di lusso di Miami. Rispetto ad altre città di livello mondiale come Manhattan, dove le proprietà di lusso offrono una vista su Central Park, i quartieri di lusso di Miami offrono una vista sull'oceano, rendendo la città una destinazione unica e ambita dai super ricchi.

Oltre a questi sviluppi, molto più a nord, Bal Harbour e Sunny Isles Beach sono altri quartieri esclusivi noti per i loro condomini di lusso e lo stile di vita raffinato.

Complessi residenziali di lusso esistenti a Miami Beach (da sud a nord)

Il fascino di Billionaire's Beach è ulteriormente esaltato dai condomini esistenti a Miami Beach che hanno già fissato standard elevati in termini di lusso e servizio, offrendo ai residenti un facile accesso a servizi di lusso, negozi di alta gamma e rinomate attrazioni culturali, proprio come la Central Park Tower a New York City.

Setai Miami Beach: questo hotel e residence di ispirazione asiatica situato al 2001 di Collins Avenue è rinomato per la sua atmosfera serena, l'ambiente zen e il servizio eccezionale. I residenti e gli ospiti possono rilassarsi grazie a servizi benessere quali una spa di livello mondiale, rifugi privati e tranquille terrazze affacciate sul mare.

W South Beach: Rinomato per il suo design contemporaneo e l'atmosfera vivace, il W South Beach al 2201 di Collins offre 401 camere, tra cui suite e attici con ampia vista sull'oceano.

1 Hotel South Beach: questo hotel di lusso eco-consapevole situato al 2341 di Collins offre 426 camere, tra cui 168 suite studio e una suite presidenziale fronte oceano di 325 metri quadrati.

Miami Beach Edition: Il Miami Beach Edition al 2901 di Collins Avenue fonde il lusso moderno con una raffinatezza senza tempo. Questa struttura fronte mare combina un boutique hotel dal design moderno con residenze esclusive a Miami Beach.

Faena District Miami Beach: inaugurato nel 2015, il Faena Hotel Miami Beach al 3201 di Collins Avenue è rinomato per il suo design stravagante firmato Norman Foster e per i suoi servizi di prima classe. Adiacente al Faena House si trova il nuovo Aman Miami Beach Residences.

Questi complessi residenziali di lusso non solo soddisfano le esigenze dei residenti, ma attraggono anche visitatori da tutto il mondo alla ricerca del vivace stile di vita di Miami Beach.

Altri quartieri di lusso di Miami sulla spiaggia e sulla baia di Biscayne

Miami Beach ospita alcuni dei quartieri più esclusivi e lussuosi al mondo, tra cui South Beach, Fisher Island e Bal Harbour. Queste zone sono sinonimo di opulenza e offrono una vasta gamma di condomini, ville e tenute di lusso, molte delle quali si affacciano direttamente sull'oceano o sull'Intracoastal Waterway. L'originale "Millionaires' Row" comprende case storiche sul lungomare costruite tra il 1910 e il 1930 in classico stile mediterraneo. L'architettura mozzafiato, i giardini paesaggistici e i servizi di prima classe rendono questi quartieri altamente desiderabili.

I residenti di questi quartieri ultra-lussuosi godono di un accesso senza pari a negozi di alta gamma, ristoranti gourmet e vivaci opzioni di intrattenimento. Scuole e strutture sanitarie di prim'ordine ne aumentano ulteriormente il fascino, rendendo queste zone ideali per famiglie e individui alla ricerca di uno stile di vita lussuoso. Negli ultimi anni, Miami Beach ha anche attirato un numero crescente di leader e figure influenti nel settore finanziario, elevando ulteriormente il suo profilo tra gli individui con un elevato patrimonio netto. Gli acquirenti e gli investitori internazionali sono particolarmente attratti da Miami Beach per la sua combinazione unica di lusso, stile di vita e potenziale di investimento, consolidando il suo status di polo di attrazione globale.

Servizi di lusso e stile di vita a Miami

I condomini di lusso a Miami Beach sono progettati per offrire un'esperienza di vita eccezionale, con una gamma di servizi di prima classe in grado di soddisfare i gusti più raffinati. Accesso privato alla spiaggia, piscine a sfioro e centri fitness all'avanguardia sono solo l'inizio. Molti di questi condomini di lusso sono caratterizzati da finiture di lusso e dotazioni di alta gamma, come ripiani in marmo, pavimenti in legno massello ed elettrodomestici di prima qualità.

I residenti possono inoltre godere di una serie di servizi per lo stile di vita, tra cui l'accesso a club privati, spa esclusive e ristoranti gourmet. Miami Beach è di per sé un centro culturale, sede della Miami Beach Symphony, del Bass Museum of Art e dell'Adrienne Arsht Center for the Performing Arts. Con un servizio di concierge 24 ore su 24, 7 giorni su 7, parcheggio con servizio di ritiro e riconsegna auto e sicurezza privata, i condomini di lusso a Miami Beach offrono uno stile di vita comodo e opulento che non ha eguali.

Le forze motrici dietro il boom dei condomini nel sud della Florida

L'impennata del mercato immobiliare di lusso a Miami può essere attribuita a diversi fattori:

1. Riforme fiscali del 2017: politiche fiscali favorevoli hanno stimolato una migrazione di ricchezza verso Miami, attirando individui con un elevato patrimonio netto e società come Citadel e Starwood Capital Group.

2. Popolarità durante la pandemia: le politiche di lockdown rilassate adottate da Miami durante la pandemia hanno attirato nella città imprenditori tecnologici, finanzieri e opinion leader culturali. Questa tendenza è proseguita anche dopo la pandemia, con Miami che ha registrato un aumento del 13% nel turismo interno dal 2021 al 2023, facendo aumentare la domanda di appartamenti di lusso in vendita.

3. Fascino globale: il fascino della città va oltre i confini degli Stati Uniti, attirando acquirenti dal Brasile, dalla Colombia e dall'Europa e consolidando il suo status di destinazione internazionale per i super ricchi.

Prospettive future per Billionaire's Beach

Con l'avvicinarsi del completamento di Billionaire's Beach nel 2028, Miami Beach è pronta a riconquistare il suo status di "Riviera americana". Con il suo mix di fascino storico e lusso moderno, quel tratto di Collins Avenue sarà la testimonianza della resilienza e della reinvenzione di Miami, promettendo un futuro vivace e ricco di storia come il suo passato.

L'arrivo di residenti con un elevato patrimonio netto dovrebbe trasformare in modo significativo il panorama commerciale intorno a Billionaire's Beach. I piani prevedono l'estensione del centro commerciale pedonale Lincoln Road dalla Washington Street fino alla spiaggia. Si prevede che le offerte tradizionali lasceranno il posto a boutique di lusso, ristoranti gourmet e fornitori di servizi personalizzati, su misura per soddisfare i gusti raffinati e gli stili di vita lussuosi dei residenti ultra-ricchi della zona.

Oltre agli immobili in vendita, saranno disponibili diversi appartamenti di lusso in affitto, pensati per chi desidera soggiornare a Miami Beach per brevi periodi o stagionalmente.

Per coloro che rimangono scettici, come lo ero anch'io in passato, sono già stati firmati diversi contratti da otto e nove cifre, a testimonianza dell'innegabile slancio che sta accompagnando questa trasformazione. In particolare, l'attico da 120 milioni di dollari dello Shore Club è già stato venduto. Con un sostegno finanziario così consistente, è solo questione di tempo prima che questi ambiziosi progetti diventino realtà.

Opportunità di investimento

Miami Beach è una destinazione molto ambita dagli investitori immobiliari, grazie al suo forte mercato degli affitti e al potenziale di rivalutazione a lungo termine. I condomini di lusso a Miami Beach offrono una vasta gamma di opportunità di investimento, dai redditi da locazione alla rivalutazione e ai vantaggi fiscali. L'elevata domanda e l'offerta limitata di questi immobili li rendono una scelta intelligente per chi desidera diversificare il proprio portafoglio.

Gli acquirenti internazionali sono particolarmente attratti da Miami Beach per il suo stile di vita lussuoso, le splendide spiagge e l'ambiente favorevole alle attività commerciali. Con la crescente popolarità della zona, si prevede un aumento del valore dei condomini di lusso, che li rende una scelta di investimento solida. Sia che si desideri capitalizzare sui redditi da locazione o sull'apprezzamento a lungo termine, il mercato immobiliare di lusso di Miami Beach offre un potenziale significativo.

Riflettori puntati sugli sviluppatori

Miami Beach ospita alcuni dei migliori sviluppatori del settore, noti per il loro impegno nei confronti della qualità, del design e del lusso. Questi sviluppatori stanno aprendo la strada allo sviluppo di Billionaire's Beach. Nomi di spicco come Witkoff e Monroe Capital, SHVO, Lionstone & Ben-Joseph, Related Group, Terra Group e Turnberry Associates hanno creato alcune delle proprietà più iconiche e lussuose di Miami e New York, tra cui il Fontainebleau Miami Beach, il Miami Beach EDITION, il Turnberry Ocean Club, il 150 Charles, il One High Line, l'Epic, l'Aman Residences New York, il Mandarin Oriental New York, ecc.

Questi sviluppatori sono rinomati per la loro attenzione ai dettagli e la loro dedizione. Dai condomini di lusso agli hotel di alta gamma, i loro progetti stanno plasmando il futuro del settore immobiliare di lusso nella Florida meridionale. Con un'attenzione particolare all'innovazione e all'eccellenza, gli sviluppatori di Miami Beach continuano a stabilire nuovi standard nel mondo del vivere di lusso.

Come posso acquistare su Billionaire's Beach Miami? Contattaci oggi stesso

Sei pronto a trovare l'appartamento dei tuoi sogni nella nuova Billionaire's Beach Miami? Questi appartamenti ultra-lussuosi in fase di pre-costruzione non sono elencati nel tradizionale MLS e solo gli acquirenti qualificati possono accedervi. Gli sviluppatori hanno mantenuto il massimo riserbo su tutto. Se desideri saperne di più su uno qualsiasi di questi nuovi appartamenti a Billionaire Beach, contattaci oggi stesso. 

Conclusione e considerazioni finali

Pensieri: Billionaire Row e Billionaire's Beacha Miami rappresentano l'apice del lusso, fondendo il fascino storico con l'eccellenza architettonica moderna lungo le splendide coste di Miami Beach. Questa enclave esclusiva attira alcuni dei personaggi più ricchi del mondo, tra cui residenti di alto profilo come Jeff Bezos e Ivanka Trump, che cercano privacy, lusso senza pari e viste mozzafiato sull'oceano e sulla baia di Biscayne.

Con servizi di prima classe, uno stile di vita esclusivo e un ambiente favorevole alle attività commerciali, Miami continua a consolidare il proprio status di centro globale per gli investimenti immobiliari di lusso e lo stile di vita. Il continuo sviluppo di proprietà iconiche come lo Shore Club e il Raleigh, insieme al restauro di monumenti storici, garantisce che Billionaire's Beach rimanga all'avanguardia in termini di opulenza ed esclusività.

Con la crescita del mercato immobiliare di lusso a Miami, la città offre non solo residenze magnifiche, ma anche eccezionali opportunità di investimento alimentate dalla domanda sia nazionale che internazionale.