I migliori quartieri di Miami in cui vivere o investire

Volete conoscere i migliori quartieri di Miami in cui vivere o investire? Siete nel posto giusto! Ci sono molte buone ragioni per cui sempre più persone cercano di acquistare, affittare, vendere o investire in immobili a Miami. La diversità della zona costiera offre un'ampia gamma di edifici residenziali e commerciali diversi, ma anche una grande quantità di servizi.

Investitori e acquirenti di case da tutto il mondo si precipitano nei quartieri di Miami per la loro atmosfera lussuosa, storica, urbana, chic e serena.

Questi sono alcuni dei migliori quartieri di Miami, sia per vivere che per investire:

Miami Beach

Miami Beach è un popolare quartiere della contea di Miami-Dade e una delle principali destinazioni turistiche degli Stati Uniti. Il luogo è ricco di storia e cultura. L'Art Deco Historic District di Miami Beach è famoso per la sua notevole architettura ed è stato inserito nel National Register of Historic Places.

Il quartiere è ricco di ristoranti, centri commerciali, locali notturni e molti altri centri di intrattenimento.

Gli studenti di Miami Beach frequentano le scuole pubbliche della Contea di Miami-Dade, ma la città dispone anche di prestigiose scuole private.

Il prezzo medio per metro quadro varia da 233 a 2.350 dollari per le case e da 273 a 3.311 dollari per i condomini.

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A sud della Quinta

South of Fifth è uno dei quartieri più esclusivi di Miami e ospita alcuni dei più bei condomini di tutta la Florida meridionale. A SoFi si trovano alcune delle più notevoli torri di condomini di lusso e alcuni dei luoghi più chic della Florida. I residenti possono godere di teatri, orchestre, ristoranti storici, musica dal vivo, gallerie e vari festival nelle vicinanze.

A SoFi non ci sono scuole K-12, né pubbliche né private. I bambini che vivono nel quartiere frequentano la South Pointe Elementary, la Nautilus Middle School e la Miami Beach Senior High School.

Il prezzo medio di vendita dei condomini è di 530 - 3.500 dollari per metro quadro.

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South of Fifth è uno dei migliori quartieri di Miami, ma anche uno dei più esclusivi.

Isola Fisher

Fisher Island è famosa per la sua esclusività, tranquillità ed eleganza. Questa oasi tropicale era un tempo un pezzo di terra nella baia di Biscayne ricoperto di palme da cocco e mangrovie. Oggi è conosciuta come un paradiso tropicale segreto e costoso per investitori e vacanzieri, soprattutto per coloro che cercano una privacy senza compromessi.

Essendo uno dei quartieri più costosi di Miami, Fisher Island offre uno squisito rifugio isolano per coloro che cercano un'esperienza completa in un club di lusso.

Gli studenti di Fisher Island possono frequentare la Fisher Island Day School, un'esclusiva scuola privata per bambini dall'asilo alla quinta elementare.

I condomini di Fisher Island si rivolgono alla parte più ricca della società, con prezzi per metro quadro superiori a 1.000 dollari.

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Key Biscayne

Key Biscayne è uno dei migliori quartieri di Miami dove comprare casa se cercate un luogo tranquillo e ventilato con spiagge di sabbia dorata. La sua atmosfera tranquilla e la sua ricca bellezza naturale sono apprezzate da investitori e residenti, rendendo Key Biscayne un quartiere di Miami perfetto per molti di loro.

L'isola ospita la maggior parte delle strutture e dei centri di cui i residenti hanno bisogno, come parchi, centri ricreativi e di intrattenimento, piccole boutique di charme e ristoranti con pesce fresco.

Gli studenti di Key Biscayne possono frequentare le scuole pubbliche della contea di Miami-Dade, con un centro K-8 nel quartiere e una scuola superiore a un paio di minuti di distanza.

A Key Biscayne è possibile acquistare unità abitative di alto livello a 799 dollari per metro quadro.

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Coral Gables

Coral Gables è uno dei quartieri più sicuri di Miami, con il 64% di crimini in meno rispetto al resto dello Stato. Si tratta di una comunità completamente pianificata con una rigida zonizzazione residenziale, nota per la protezione dei suoi monumenti storici. Il quartiere si sta anche rapidamente evolvendo in un importante centro per gli affari internazionali.

Coral Gables ha una notevole offerta di scuole e un'ampia gamma di attività per le famiglie, che la rendono uno dei posti migliori in cui vivere a Miami.

Il prezzo medio è di 379 dollari per SF.

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Coconut Grove

Coconut Grove è uno dei migliori quartieri di Miami per le famiglie, famoso per la sua serenità, la sua ricca storia e le sue numerose attività per le famiglie. È anche uno dei quartieri più sicuri, con tassi di criminalità inferiori del 60% rispetto al resto di Miami.

I bambini di Coconut Grove Miami possono frequentare la Coconut Grove Elementary School. Il distretto scolastico di alto livello del quartiere ospita alcune delle scuole private più prestigiose di Miami. Come la Carrollton School of the Sacred Heart e la Ransom Everglades.

Se siete interessati alle case in vendita a Coconut Grove in Florida, il prezzo medio per metro quadro è di 505 dollari.

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Aventura

Aventura significa "avventura" in spagnolo e questo quartiere è fedele al suo nome. Tra i quartieri più divertenti di Miami, Aventura ospita il famoso centro commerciale Aventura, vari centri commerciali e numerosi parchi.

Aventura è famosa per i suoi lussuosi grattacieli, le bellissime spiagge nelle vicinanze e gli eccitanti stabilimenti commerciali e di intrattenimento.

Gli studenti di Aventura possono frequentare il Waterways K-8 Center o la Aventura City of Excellence School.

Il prezzo medio per SF in questo divertente e affascinante quartiere è di 246 dollari.

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Aventura è un altro dei posti migliori in cui vivere a Miami.

Sunny Isles

Sunny Isles è uno dei luoghi migliori in cui vivere a Miami per le famiglie. Questa splendida isola tropicale si trova tra l'Oceano Atlantico e le Intercoastal Waterways. La squisita sabbia bianca e il caldo oceano di Sunny Isles rendono questa comunità costiera uno dei luoghi più desiderati da molte famiglie.

Proclamata come la Riviera della Florida, Sunny Isles offre una vita disinvolta e rilassata ai suoi residenti multiculturali.

Gli studenti del quartiere sono sotto la giurisdizione della Miami-Dade County Public Schools.

Il prezzo medio per SF dei condomini a Sunny Isles Beach è di 366 dollari.

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Bal Harbour

Se siete alla ricerca di un quartiere lussuoso ed esclusivo di Miami, famoso per i residenti milionari e i negozi chic, dovreste dare un'occhiata a Bal Harbour. Celebrità e investitori facoltosi sono attratti dall'atmosfera intima del quartiere, che lo rende uno dei luoghi più desiderati dalla società di alto livello.

Bal Harbour è uno dei quartieri più sicuri di Miami e un luogo meraviglioso per le famiglie. Offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno, comprese scuole di prestigio, numerosi centri commerciali e spiagge mozzafiato.

Gli studenti della zona rientrano nella giurisdizione delle Scuole Pubbliche della Contea di Miami-Dade.

Il prezzo medio stimato per SF è di 1.070 dollari.

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Centro di Miami

Il centro di Miami è il centro commerciale, finanziario e culturale della Florida meridionale. Il quartiere urbano è sempre vivo, con numerose attività e imprese che attraggono continuamente investitori facoltosi che cercano di migliorare il proprio portafoglio immobiliare.

Il quartiere moderno è vicino a tutte le comodità di cui una famiglia o un singolo residente può aver bisogno, tra cui centri educativi, banche, istituzioni private e governative, musei importanti, negozi e teatri.

Gli studenti di Downtown Miami sono suddivisi in base al loro quartiere: quelli di Brickell frequentano la Southside Elementary School, mentre gli studenti del Central Business District possono frequentare la Riverside Elementary School.

Il prezzo medio per SF a Downtown Miami è di 410 dollari.

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Brickell

Brickell è un quartiere urbano di Miami in rapida evoluzione. Proclamato dalla rivista Forbes come la Wall Street di Miami, Brickell è uno dei quartieri più importanti della zona e attrae giovani e affermati professionisti. Un gran numero di residenti di Brickell sono persone facoltose che lavorano nel commercio e nella finanza.

Brickell ospita alcuni dei più famosi negozi di Miami, centri di intrattenimento e ristoranti di lusso. Con un ricco assortimento di musei, impianti sportivi e teatri, gli abitanti di Brickell hanno molti luoghi da visitare.

Gli studenti di Brickell frequentano scuole prestigiose come la Mater Brickell Preparatory Academy e la Southside Elementary School.

Il prezzo medio per SF a Brickell è di 372 dollari.

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Edgewater

Situato a sud dell'Upper Eastside e a nord di Downtown Miami, Edgewater sta rapidamente diventando uno dei migliori quartieri di Miami per comprare casa. I rapidi sviluppi di Edgewater e la vicinanza del quartiere al distretto finanziario di Miami lo collocano tra i primi posti nella classifica degli investitori e degli acquirenti di case.

Edgewater è ricca di case storiche del XX secolo, ma anche di molti interventi di riqualificazione. Costruzioni di medie dimensioni e grattacieli portano un pizzico di spirito urbano nella zona. Le case di Edgewater variano per dimensioni ed esclusività. Dai bungalow agli splendidi complessi multipiano, la varietà di case in vendita è abbondante.

La maggior parte degli studenti di Edgewater frequenta la Indian River Elementary School e la Edgewater Public School.

Il prezzo medio per SF è di 354 dollari

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Edgewater sta rapidamente diventando uno dei migliori quartieri di Miami in cui comprare casa.

Wynwood

Wynwood, uno dei quartieri più alla moda di Miami, è perfetto per gli appassionati di tecnologia e arte. Ciò che lo rende uno dei migliori quartieri di Miami è che offre incredibili opportunità di crescita con un'attenzione particolare alla vita in comune, ai loft aperti, agli uffici open space, ai gruppi di moda esclusivi e alla loro corona legata alla moda, ai ristoranti chic e alle gallerie cool.

Il Wynwood Fashion District e l'Art District offrono atmosfere uniche e i residenti apprezzano la diversità offerta dal quartiere. Il suo fascino urbano e l'abbondanza di eventi attirano molte persone, che spesso rimangono a Wynwood per molto tempo.

L'area di Wynwood ospita molte rinomate scuole pubbliche e private a disposizione degli studenti del quartiere.

Il prezzo per SF Wynwood varia da 280 a 436 dollari.

Distretto del design

Il Design District è il quartiere più hippy di Miami, famoso per il suo stile urbano chic che attrae persone creative con stili di vita diversi. Dagli showroom di arredamento alle gallerie d'arte e alle boutique di moda, lo spirito urbano è evidente in ogni angolo del Design District.

L'Institute of Contemporary Art (ICA) fa parte del Design District e attira molti artisti contemporanei nella zona.

Gli studenti del Distretto del Design frequentano le scuole pubbliche della Contea di Miami-Dade.

Il prezzo di vendita mediano degli immobili del Design District è di 1.134.390 dollari.

Buena Vista

A sud di Little Haiti e a nord di Wynwood, si trova l'affascinante comunità di Buena Vista. Il quartiere è famoso per le sue maestose case vittoriane, molte delle quali sono state convertite in comode residenze in condominio.

La conservazione delle vecchie case rende Buena Vista un quartiere molto interessante, con un forte senso della storia che si percepisce nelle strade di questa affascinante zona. Molte case in stile antico di Buena Vista sono state costruite negli anni '20 e hanno ancora un aspetto incredibile come all'epoca.

Essendo una comunità adatta alle famiglie, Buena Vista ospita molte scuole per l'istruzione dei bambini dall'asilo alla scuola superiore.

Il prezzo medio per SF è di 431 dollari.

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Miami Gardens

Se siete alla ricerca di posti belli ma economici dove vivere a Miami, i Gardens possono essere la scelta giusta. Miami Gardens è una comunità suburbana di classe media con una popolazione prevalentemente afroamericana.

Miami Gardens ha una vasta collezione di splendide case e molte attività interessanti per i residenti. Il quartiere ha un Hard Rock Stadium che accoglie la squadra di football dell'Università di Miami, i Dolphins. È anche la sede della squadra di football dell'Università di Miami, gli Hurricanes, e organizza l'annuale manifestazione di football universitario Orange Bowl.

Gli studenti di Miami gardens possono frequentare il distretto scolastico pubblico della Contea di Miami-Dade, con molte scuole superiori vicine al quartiere.

Il prezzo medio per SF è di 138 dollari.

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Upper East Side

Spesso chiamato Northeast Miami, Upper Eastside si trova a nord di Edgewater, sulla Biscayne Bay. Il quartiere è un insieme di bellissime suddivisioni note per essere esclusivamente residenziali. Considerato da molti uno dei migliori posti per andare in pensione a Miami, ma anche uno dei luoghi migliori per famiglie e single, Upper Eastside offre sicurezza, privacy e un ambiente lussureggiante.

Le famiglie ammesse ai corsi d'acqua sono proprietarie delle strade dell'Upper Eastside e solo i residenti e i loro ospiti possono accedervi.

Gli studenti dell'Upper Eastside frequentano diverse scuole pubbliche della Contea di Miami-Dade, tra cui scuole elementari, medie e superiori.

Il prezzo medio per piede quadrato è di 304 dollari.

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Se state cercando dei quartieri di Miami dove andare in pensione, l'Upper East Side è uno dei migliori.

Little Havana

Little Havana è un quartiere di Miami che prende il nome dalla più grande città e capitale di Cuba, L'Avana. Ospita una grande percentuale di immigrati cubani. Questa affascinante zona è considerata il centro di Miami per le attività sociali, culturali e politiche.

Little Havana è stata dichiarata tesoro nazionale e inserita negli 11 luoghi più a rischio per il suo enorme valore storico.

Il quartiere è tutto dedicato a Cuba e alla cultura ispanica, con murales colorati e vari monumenti.

Gli studenti di Little Havana possono frequentare le scuole del quartiere, comprese le scuole elementari, medie e superiori.

Il prezzo medio per SF è di 248 dollari.

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Pinecrest

Considerata una delle zone migliori di Miami per crescere una famiglia, Pinecrest offre un'elevata qualità di vita. Il quartiere è stato inserito dal South Florida Business Journal nell'elenco dei dieci migliori posti in cui vivere in Florida.

Pinecrest ospita molte scuole rinomate ed è uno dei quartieri più sicuri di Miami. È perfetto per le famiglie, con case in stile ranch e splendidi paesaggi.

Il prezzo medio per piede quadrato è di 272 dollari.

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South Beach Miami

South Beach Miami è famosa per la sua atmosfera giocosa e alla moda. Le sue splendide proprietà residenziali e commerciali sulla spiaggia continuano ad attrarre residenti e investitori facoltosi da tutto il paese.

La sua posizione conveniente la rende perfetta per le famiglie, con una spiaggia maestosa a pochi minuti di distanza e tutte le attrazioni costiere di cui i residenti hanno bisogno. South Beach Miami offre molti servizi meravigliosi come parchi lussureggianti, centri di attività giovanili locali e un sistema scolastico ben consolidato, sia pubblico che privato.

Il prezzo medio per piede quadrato è di 226 dollari.

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Miami è una delle aree più attraenti per gli investitori facoltosi e gli acquirenti di case per molte buone ragioni. Che siate alla ricerca di un lussuoso complesso residenziale sulla costa o di un condominio chic in un alto edificio urbano, troverete la vostra casa, lo spazio commerciale o l'investimento perfetto nei quartieri di Miami.