Adattarsi alla vita negli Stati Uniti

La maggior parte degli stranieri che si trasferiscono negli Stati Uniti hanno già una serie di idee sulla cultura americana. I media, la politica o la storia possono rendere le persone entusiaste delle potenzialità future, ma allo stesso tempo nervose per le nuove persone e i nuovi luoghi che scopriranno. Se state pensando di acquistare un immobile residenziale negli Stati Uniti, ecco alcune informazioni utili e consigli su cosa fare sin dall'inizio per facilitare il passaggio a una nuova cultura.

Cosa rende gli Stati Uniti unici

Ci sono diversi aspetti pratici in cui gli Stati Uniti differiscono da molte altre nazioni. Ad esempio, negli Stati Uniti le misure sono espresse in libbre, pollici e once, poiché il Paese non utilizza il sistema metrico decimale. Prodotti come uova e latte, che in altri Paesi vengono solitamente conservati sugli scaffali dei prodotti secchi, negli Stati Uniti si trovano nella sezione refrigerata dei negozi di alimentari. Anche le date e gli orari appariranno diversi a molti cittadini stranieri che si trasferiscono negli Stati Uniti. Le date in America sono scritte nel formato MM/GG/AA, al contrario del formato GG/MM/AA utilizzato dalla maggior parte dei paesi. Allo stesso modo, gli orologi americani dividono il giorno in due segmenti di 12 ore, anziché in 24 ore. Ciò significa che negli Stati Uniti le 13:00 corrispondono alle 1 pm, a meno che non si modifichi l'orologio in quello che gli americani chiamano "ora militare".

Norme culturali e sociali

Al di là di queste differenze superficiali, esistono molte differenze culturali più profonde tra gli Stati Uniti e gli altri paesi. Ad esempio, le famiglie americane sono molto più propense ad avere un solo genitore o ad essere famiglie allargate in cui due persone hanno divorziato dai precedenti coniugi e si sono risposate tra loro. Sebbene questi tipi di famiglie non tradizionali stiano diventando sempre più comuni in altri paesi, per alcuni potrebbero essere ancora poco familiari.

In America è molto comune fare conversazione con persone sconosciute. La maggior parte dei cassieri o degli addetti al servizio clienti cercherà di coinvolgere ogni persona in una conversazione informale sul tempo, su come sta andando la giornata, sugli eventi attuali o su altri argomenti. Questo è considerato educato e cordiale dagli americani, non scortese. Al contrario, negli Stati Uniti è considerato scortese arrivare in ritardo a una riunione o ad altri appuntamenti, mentre in molte altre culture il ritardo è permesso o addirittura previsto.

Il Primo Emendamento della Costituzione degli Stati Uniti garantisce la libertà di religione, la libertà di parola e la libertà di stampa, contribuendo a creare una società molto aperta e libera. Al contrario, il Secondo Emendamento sancisce il diritto di ogni cittadino americano di acquistare, possedere e persino portare con sé un'arma da fuoco, a condizione che soddisfi determinati requisiti di idoneità sia a livello federale che statale. Ciò è più evidente in città come Dallas, in Texas, e Kansas City, nel Missouri, che in metropoli come Manhattan e Miami.

Preparazione di base prima dell'arrivo

Tutte queste differenze, grandi e piccole, potrebbero già essere nella tua mente. Oppure, forse ti abbiamo solo reso nervoso! In ogni caso, prima di recarti a Manhattan o Miami per visionare le proprietà residenziali disponibili, o prima di trasferirti nella tua nuova casa, fai qualche ricerca di base sulla zona e sui servizi che offre. Innanzitutto, il tuo agente immobiliare dovrebbe essere in grado di aiutarti a prevedere eventuali visti o altri documenti necessari per entrare e/o uscire dagli Stati Uniti. È inoltre consigliabile procurarsi una mappa della città e familiarizzare con i nomi delle strade principali e dei quartieri o dei sobborghi, in particolare quelli vicini al luogo in cui alloggerai o agli aeroporti. Questo ti eviterà di sentirti completamente perso quando salirai su un taxi o ascolterai qualcuno che ti dà indicazioni stradali.

Esplora il tuo nuovo giardino

Tutti questi consigli sono importanti, ma il modo migliore per adattarsi alla vita negli Stati Uniti è esplorare la nuova comunità e stringere relazioni significative. Nei centri culturali consolidati come le metropoli di Manhattan e Miami, le influenze internazionali hanno svolto un ruolo fondamentale per secoli. Ciò significa che i nuovi residenti provenienti da qualsiasi nazione troveranno quasi sicuramente ristoranti, negozi di alimentari ed eventi culturali che li aiuteranno a compensare la nostalgia di casa, compresi altri espatriati che sono venuti negli Stati Uniti alla ricerca di tutto ciò che il Paese ha da offrire. E anche se esiste sicuramente un gruppo molto rumoroso di americani contrari agli stranieri, la verità è che molti americani sono interessati alle nazioni straniere e continuano a vedere il loro Paese come la terra degli immigrati con pari opportunità per tutti.

Adattarsi ad alcuni aspetti della cultura americana sarà facile, mentre altri richiederanno più tempo. Questi aspetti specifici variano da persona a persona e possono rappresentare una sfida. Ecco perché noi di Manhattan Miami crediamo nell'importanza di rendere il processo di acquisto di una casa il più semplice e trasparente possibile per gli acquirenti stranieri.

Per finalizzare

In qualità di specialisti in acquisti immobiliari da parte di stranieri, spesso riceviamo molte domande di natura legale e fiscale dai nostri acquirenti stranieri. Ad esempio: uno straniero può acquistare un immobile negli Stati Uniti? Quali tasse deve pagare uno straniero quando acquista un immobile a New York? Che cos'è il FIRPTA? È meglio costituire una LLC o acquistare a proprio nome? Queste sono solo alcune delle domande che ci vengono poste ripetutamente dai nostri acquirenti stranieri.

Abbiamo pensato che sarebbe stato utile per i nostri clienti ricevere risposte a queste domande direttamente da esperti del settore. Abbiamo quindi chiesto all'avvocato Pierre Debbas, dello studio Romer Debbas LLP, di rispondere alle 10 domande più frequenti che riceviamo dai nostri acquirenti stranieri.

Per un elenco delle domande più frequenti poste dagli acquirenti stranieri e delle relative risposte, consultare la serie completa di domande frequenti al link sottostante.