Park Loggia è l'ultimo condominio di Columbus Circle NYC

Siamo stati molto entusiasti del fatto che Park Loggia, un nuovo condominio a New York, sarà pronto per l'occupazione entro la fine dell'anno. Dato che il nostro ufficio è molto vicino, tra la 67esima Strada Ovest e Columbus Avenue, abbiamo guardato questo edificio con grande interesse negli ultimi due anni. Ora che l'impalcatura è venuta giù, siamo super eccitati che Park Loggia sia quasi arrivato a compimento.

Sviluppato dalla AvalonBay Communities, The Park Loggia a 15 West 61 Street, si trova sul sito della vecchia American Bible Society che aveva un indirizzo di Broadway del 1865 prima di trasferirsi da New York City in Pennsylvania. A 32 piani di altezza, the Park Loggia NYC avrà 172 unità abitative, con un mix di 1, 2 e 3 camere da letto, con 1 camera da letto a partire da 1,65 milioni di dollari, 2 camere da letto a partire da 3,1 milioni di dollari e 3 camere da letto a partire da 5 milioni di dollari.

Questo bell'edificio, con tonnellate di finestre sovradimensionate e una facciata in cotto smaltato, prende il nome da Central Park, che si trova a un minuto a piedi, e dalla parola italiana Loggia. Loggia, in gergo architettonico, significa un soggiorno all'aperto coperto che fa parte della struttura dell'edificio. Al Park Loggia, Central Park è visibile dall'unità rivolta ad est e dalle loro logge, che vanno dai 154 ai 357 metri quadrati.

I nostri clienti sono sempre ossessionati da Central Park! Ci dicono sempre che vogliono comprare un appartamento "vicino a Central Park" o "con vista su Central Park" e, naturalmente, alla fine di questa discussione ci buttano dentro che vogliono comprare un "in un nuovo sviluppo". Purtroppo i loro budget non sono spesso all'altezza dei loro desideri.

Alle ultime novità del quartiere, ad esempio, come ad esempio Central Park TowerIl prezzo d'ingresso è di circa 7 milioni di dollari per un appartamento con 2 camere da letto con vista sulla città e di 14 milioni di dollari per un appartamento con vista su Central Park. Di conseguenza, i prezzi di Park Loggia, pur non essendo economici, aprono questo grande quartiere a molti altri acquirenti. 

A differenza di altri nuovi sviluppi, gli acquirenti di Park Loggia otterranno un prodotto finito effettivo, non un cantiere per i prossimi due anni. Tutti i servizi sono già completati. L'atrio è stupendo, così come il port-cochère, una rarità nel settore immobiliare di Manhattan. 

Le squadre di costruzione stanno ora completando le finiture delle unità più alte del piano. Una volta che l'edificio avrà depositato i documenti presso la città e ottenuto i permessi, Park Loggia sarà pronto per l'occupazione. 

Cosa c'è di così speciale in Park Loggia?  

• Si tratta di un edificio molto bello all'angolo tra la 61esima e Broadway, progettato da Skidmore Owings & Merrill.
• Tutte le unità rivolte ad est nella torre (e la maggior parte nella base) hanno una vista su Central Park. 
• Le unità rivolte a ovest hanno una bella vista aperta a sud-ovest verso la Fordham University, che ha molto spazio verde, e, alla quota più alta, si può vedere il fiume Hudson.
• Gli appartamenti nella torre hanno logge utili, spazio esterno che si può effettivamente godere. Spesso ci accorgiamo che lo spazio esterno è troppo piccolo o troppo rumoroso per poterlo godere.
• Park Loggia è molto vicino a Central Park. Abbiamo cronometrato la passeggiata dall'ingresso dell'edificio al Central Park West e ci è voluto solo un minuto! 
• Dall'aggiunta di Time Warner Center nel 2004 e 15 Central Park West nel 2006, il quartiere ha assunto un'atmosfera molto sofisticata.
• L'aggiunta delle due torri 220 Central Park ultra-lusso a sud e Central Park Tower ha migliorato notevolmente l'area immediatamente a sud del cerchio.
• Le dimensioni dell'appartamento non sono enormi, il che contribuirà a rendere l'appartamento più economico.
• L'edificio sarà dotato di 20.000 metri quadrati di servizi, tra cui un caffè, una sala giochi, un teatro, spazi per spettacoli musicali, un centro fitness, una sala giochi per bambini, spazi di intrattenimento interno ed esterno al 7° piano e agli ultimi piani. 

La posizione è così attraente che investitori che cercano di affittare i loro appartamenti senza problemi ameranno Park Loggia. Gli inquilini desiderano la comodità e sono disposti a pagare. I proprietari di case primarie che vogliono l'intimità del Upper West Side e l'accesso immediato a Central Park stanno trovando il progetto molto interessante. Non vogliono trovarsi in luoghi remoti del quartiere lungo l'Hudson o nella sua parte settentrionale. 

I proprietari del Pied-á-terre non potrebbero trovare una posizione più comoda, poiché due minuti a piedi verso nord li porterà al Lincoln Center che ospita The Metropolitan Opera la New York Philharmonic e il New York City Ballet. Una passeggiata di sei minuti a piedi verso sud-est li porterà aCarnegie Hall. Alcuni dei migliori negozi e dei migliori ristoranti di Manhattan si trovano nella porta accanto al Time Warner Center. 

La posizione di Park Loggia si rivolge a Genitori che comprano per i bambini. Sia che i loro figli frequentino l'università o che inizino la loro carriera a New York, anche i loro genitori ameranno questo luogo. La Columbia University è a soli 20 minuti di metropolitana e il quartiere è molto più sicuro. Anche NYU e Parsons sono a soli 20 minuti di metropolitana.

Columbus Circle Quartiere

Per chi non conosce il circolo viario chiamatoColumbus Circle, è una delle zone più emozionanti di New York. Columbus Circle NYC si trova all'ingresso di Central Park, sulla 59a Strada, in cima all'8a Avenue. 

Nel cerchio, troverete il Time Warner Center, l'Mandarin Oriental Hotel, i Negozi al Columbus Circle, i migliori ristoranti (come Per Se, Jean-Georges, Masa, Marea, ecc.), Jazz at Lincoln Center, il Museo di Arte & Design, Whole Foods, e Equinox, per citarne alcuni.

Anche il primo e unico Nordstrom a New York aprirà nelle vicinanze all'inizio dell'autunno 2019. La vicinanza agli uffici Midtown è ottima. Columbus Circle ha tonnellate di opzioni di trasporto, quindi è davvero facile arrivare ovunque a NYC abbastanza velocemente. Se si lavora al Hudson Yards, è a soli 20 minuti di metropolitana. 

Annunci attivi di Park Loggia

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Invia un'e-mail o chiama il nostro Managing Broker Anthony Guerriero al numero +1-646-376-8752. Fino ad allora, per saperne di più su Park Loggia, iscrivetevi ai nostri aggiornamenti dell'edificio e al nostro tour fotografico e video del progetto. Basta cliccare sull'immagine qui sotto.

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