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Miami è uno dei mercati immobiliari più favorevoli agli acquirenti stranieri al mondo, con un'unica importante eccezione. La legge della Florida ora limita gli acquisti da parte di cittadini di determinati paesi. Se questo è il tuo caso, leggi attentamente la sezione successiva prima di procedere.
Leggi di piùDa oltre 20 anni vendiamo immobili di lusso a Manhattan e Miami. Quando i clienti ci chiedono perché One Thousand Museum abbia un prezzo così elevato rispetto ad altri immobili di lusso simili nel centro città, la risposta li sorprende.
Leggi di piùIl mercato immobiliare di Miami riflette le tendenze nazionali del settore immobiliare, con prezzi delle case in rapida ascesa che si avvicinano a livelli record. Come le società immobiliari di Miami e di altre grandi città, le agenzie immobiliari di Miami operano in un contesto caratterizzato da prezzi in forte aumento, domanda elevata e offerta limitata. Tra i fattori che determinano il rapido aumento dei prezzi figurano i tassi di interesse ipotecari favorevoli, il minor numero di nuove case e l'impatto del Covid-19 sull'economia.
Leggi di piùCon la nuova aggiunta del St. Regis Miami a Brickell, il centro di Miami sta per entrare in una nuova era di raffinatezza. Il St. Regis Brickell onorerà l'eredità e il patrimonio del St. Regis, ma offrirà un lusso moderno e un'attenzione senza compromessi ai dettagli che sono il segno distintivo del marchio. Prevediamo che sarà il condominio di lusso più raffinato di Miami quando sarà completato nel 2025.
Leggi di piùI tassi di assorbimento nel settore immobiliare si riferiscono alla percentuale di immobili disponibili venduti in un determinato periodo di tempo. Possiamo utilizzare i tassi di assorbimento per valutare lo stato di salute del mercato e stimare il tempo di permanenza degli immobili nel mercato.
Più alto è il tasso di assorbimento, più velocemente si venderanno le case sul mercato. Un tasso di assorbimento superiore al 20% indica un mercato favorevole ai venditori, mentre uno inferiore al 15% indica un mercato favorevole agli acquirenti.
A Miami non mancano certo le cose da fare durante le festività natalizie. Ecco una lista delle 12 migliori attività per iniziare.
Leggi di piùCon un numero limitato di case in vendita a Miami, è difficile competere con gli acquirenti che pagano in contanti. Ecco 6 modi che possono aiutarti a far accettare la tua offerta in questo mercato immobiliare così competitivo.
Se avete in programma un viaggio nel sud della Florida, non dimenticate di aggiungere alla vostra itinerario una sosta all'attrazione Jungle Island di Miami. È l'avventura perfetta per tutta la famiglia, ricca di azione, da fare durante il viaggio da o verso Miami Beach. Adulti e bambini di tutte le età saranno entusiasti di poter interagire con bradipi, lemuri, canguri, tartarughe e altri animali rari e adorabili, mentre esplorano i rigogliosi giardini tropicali del parco.
Leggi di piùIl mondo immobiliare e dei mutui offre una vasta gamma di opzioni e programmi di finanziamento. L'ampia scelta consente di acquistare una nuova casa con un acconto dello 0-3,5% se si dispone di un ottimo punteggio di credito e si soddisfano altri criteri di idoneità. Tuttavia, è consigliabile versare un acconto del 20%, anche se non è obbligatorio. Questa mossa audace può portare molti vantaggi. Di seguito sono riportati alcuni dei vantaggi dell'acquisto di una casa con un acconto del 20%.
Sei una di quelle persone che controllano religiosamente il valore della propria casa? Se sì, non sei l'unico. Tuttavia, forse ti starai chiedendo quali sono gli aspetti meno noti che possono aiutarti ad aumentare il valore della tua casa. Naturalmente, conosciamo le cose importanti come effettuare riparazioni e sostituire alcuni elettrodomestici.
Queste cose importanti sono fondamentali, ma ci sono anche altri modi per aumentare il valore della tua casa senza esagerare. Qual è il valore della tua casa? Si tratta semplicemente di una stima di quanto il mercato è disposto a pagare per la casa. Di solito è disponibile sui siti web MLS, e puoi anche rivolgerti a una delle tante agenzie immobiliari di Miami per aiutarti a trovare una risposta.
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