One57 New York

Storia e contesto

One57, originariamente noto come Carnegie 57, ha una storia leggendaria che riflette l'evoluzione della vita di lusso a New York City. L'idea di questo edificio iconico è nata alla fine degli anni '90, quando Extell Development Company ha iniziato ad acquisire terreni lungo la 57esima strada, con l'obiettivo di creare un punto di riferimento che avrebbe ridefinito lo skyline di Manhattan. Questo importante progetto ha comportato fasi complesse di pianificazione, progettazione e costruzione, riunendo più parti interessate per realizzare un'aggiunta trasformativa alla città. Sotto la direzione del CEO Gary Barnett e il genio creativo dell'architetto Christian de Portzamparc, vincitore del Premio Pritzker, One57 è stato concepito come un esempio straordinario di architettura moderna, con la sua scintillante facciata continua in vetro e la facciata ondulata che crea strisce verticali e riflessi dinamici.

La costruzione del One57 è iniziata nel 2010, superando sfide significative, tra cui un drammatico crollo della gru e un incendio, prima del suo completamento nel 2014. All'apertura, il One57 era l'edificio residenziale più alto di New York, offrendo ai residenti una vista mozzafiato su Central Park, sulla città e sul fiume Hudson. La sua posizione sulla Billionaires' Row, un prestigioso tratto della 57esima strada, lo colloca tra gli indirizzi più ambiti al mondo. La stretta collaborazione con il Park Hyatt New York garantisce ai residenti un'ospitalità e servizi senza pari, rendendo One57 un vero gioiello nella corona dello sviluppo di Manhattan e una presenza distintiva nello skyline della città.

L'architettura dell'edificio residenziale più alto di Christian de Portzamparc

La torre One57 presenta un'elegante facciata alta 300 metri caratterizzata da linee verticali, che incorpora specchi alternati scuri e chiari per modificare l'ombreggiatura al sorgere, al tramontare e al calare del sole, offrendo così riflessi dinamici della strada sottostante. Le facciate orientale e occidentale esaltano il fascino architettonico con esperienze visive dinamiche che cambiano con l'ora del giorno, mettendo in mostra l'uso innovativo dei materiali e il valore estetico dell'edificio. Materiali di alta qualità, compresi materiali da costruzione speciali provenienti da tutto il mondo, sono stati accuratamente selezionati sia per gli elementi esterni che per quelli interni, sottolineando l'importanza della qualità dei materiali nella costruzione e nel design della torre. I residenti godono di una vista panoramica verso nord, che si affaccia su Central Park, sottolineando ulteriormente la posizione strategica della torre e i panorami mozzafiato.

Ogni residenza è tra le migliori mai progettate. Caratterizzate da ampi spazi abitativi e dettagli personalizzati volti sia all'uso intelligente di tali spazi che all'eccellenza nel loro design essenziale, le residenze One57 in vendita sono opulente, discrete, eleganti e rifinite meticolosamente.

Il piano terra ospita l'atrio con ingresso privato per i residenti, l'ufficio del concierge e la sala smistamento posta. Il secondo piano ospita la Onyx Room, la sala conferenze, le sale ricevimenti, la cucina per il catering e la lounge Park Hyatt. Se siete interessati a residenze di lusso, potete cercare ville in vendita a Miami per trovare le migliori opzioni nel sud della Florida.

Dal terzo al trentesimo piano si trova il rinomatoPark Hyatt Hotel, il cui team di professionisti selezionati con cura fornisce ai residenti del condominio One57 tutti i servizi di cui possono aver bisogno.

Le residenze sono disponibili in tre modelli principali: la "One Collection", la "Signature Collection" e i due attici denominati "Spring Garden" e "Winter Garden". Gliattici One57godono entrambi di aree esterne esclusive. Tutti sono testimoni della scrupolosa attenzione ai dettagli in ogni aspetto della loro costruzione e finitura.

Le residenze One Collection occupano i piani dal 32 al 38, mentre le abitazioni Signature Collection si trovano dai piani 38 al 90.

Sviluppo e gestione

One57 è frutto dell'ingegno della Extell Development Company, leader nello sviluppo immobiliare di lusso a New York. Sotto la guida del CEO Gary Barnett, Extell si è guadagnata una solida reputazione nella realizzazione di alcuni degli immobili più prestigiosi della città, e One57 non fa eccezione. L'edificio è gestito da un team dedicato di professionisti che forniscono ai residenti un servizio eccezionale, compreso il servizio di portineria e concierge 24 ore su 24. Questo impegno verso l'eccellenza è ulteriormente rafforzato da una stretta collaborazione con il Park Hyatt New York, che consente ai residenti di accedere ai servizi a cinque stelle dell'hotel, come una spa di livello mondiale, una piscina coperta, un centro fitness, ristoranti gourmet e servizi di pulizia e room service personalizzati.

La vendita e la commercializzazione dei lussuosi appartamenti di One57 sono state affidate a importanti agenzie immobiliari, tra cui Douglas Elliman e Keller Williams NYC. La loro esperienza garantisce che ogni aspetto dell'esperienza dei residenti, dall'acquisto al trasloco e oltre, sia gestito con la massima cura e professionalità. Questa perfetta integrazione tra sviluppo, gestione e servizi di ospitalità contraddistingue One57 come uno degli indirizzi più prestigiosi di New York.

Le residenze One57

Leabitazioni One Collectionsono una collezione chiavi in mano di 38 appartamenti che vanno da una a quattro camere da letto. Queste unità residenziali offrono una varietà di layout e planimetrie, per soddisfare le diverse preferenze ed esigenze. Gli appartamenti One57 sono completi, arredati, attrezzati e dotati di ogni utensile, asciugamano e biancheria che un proprietario possa desiderare. Le zone giorno sono aperte e spaziose e sfruttano al massimo la luce naturale per godere appieno della vista. Il design degli interni, realizzato da designer di fama, completa l'architettura dell'edificio e valorizza l'estetica di lusso di ogni residenza. One57 è anche pet-friendly e accoglie gli animali domestici, offrendo servizi e politiche pensati per soddisfare le esigenze dei residenti con animali domestici.

Gli appartamenti della Signature Collection di One57ridefiniscono il concetto di lusso con l'offerta di residenze più spaziose, da tre a cinque camere da letto.

I due attici One57 in vendita,Spring GardeneWinter Garden, sono davvero spettacolari. La prima cosa che attira l'attenzione è l'ingresso di ciascuna abitazione. All'inizio del secolo scorso, gli architetti crearono l'atrio o la galleria come punto di ritrovo dove i padroni di casa potevano accogliere e salutare i propri ospiti, esporre le proprie opere d'arte e altre collezioni e dare un tono alla residenza. Gli atri di queste suite attico soddisfano pienamente le esigenze dei proprietari di dare una prima impressione elegante o romantica.

Ogni attico si estende su due piani e, oltre alle splendide zone soggiorno e pranzo, dispone di cinque camere da letto. Ogni unità presenta caratteristiche uniche, quali una posizione privilegiata, ampie metrature e servizi esclusivi che le contraddistinguono come il massimo del lusso abitativo. I solarium occupano quasi 65 metri quadrati dal soggiorno e contribuiscono alla grandiosità e alla sensazione di apertura della residenza.

Il piano inferiore dell'atticodispone di un'ampia camera da letto, un bagno di servizio e una cucina adiacente al salone, completa di un grande bancone centrale con sgabelli integrati. Una graziosa scala in legno conduce al piano superiore dove si trovano le altre quattro camere da letto, tra cui la magnifica suite padronale. Tutte le camere da letto dispongono di bagno privato.

Piante e prezzi

One57 offre un'impressionante selezione di planimetrie, in grado di soddisfare una varietà di stili di vita e preferenze. L'edificio dispone di 92 lussuosi appartamenti, che vanno da eleganti monolocali a spaziosi attici. Ogni residenza è progettata per massimizzare lo spazio e la luce, con soffitti alti e ampie finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano viste panoramiche su Central Park, lo skyline di Manhattan e la città oltre. Gli interni sono rifiniti con i materiali più pregiati, tra cui bagni in marmo italiano, cucine personalizzate con elettrodomestici di alta gamma e mobili su misura.

Oltre agli appartamenti in vendita, One57 offre solitamente una selezione di unità in affitto, con le stesse finiture e gli stessi servizi di lusso delle residenze di proprietà. L'affitto di queste unità di lusso parte spesso da circa 15.000 dollari al mese per gli appartamenti più piccoli e può superare i 50.000 dollari al mese per le unità più grandi o situate ai piani più alti, rendendole competitive rispetto ad altri complessi residenziali di prestigio nel centro di Manhattan.

I prezzi al One57 riflettono il suo status di uno degli edifici residenziali più esclusivi di New York City. I prezzi degli appartamenti in condominio variano da 6 milioni di dollari per le residenze più piccole a oltre 100 milioni di dollari per gli attici più spettacolari, che offrono panorami impareggiabili e servizi di lusso. Che siate alla ricerca di un pied-à-terre sofisticato o di una grande casa nel cielo, le diverse planimetrie e le finiture di lusso di One57 garantiscono la soluzione perfetta per gli acquirenti più esigenti che apprezzano lo spazio, la qualità e i panorami mozzafiato.

Le finiture

Come ci si aspetterebbe, ogni residenza presenta finiture naturali di altissima qualità. Le camere da letto sono un'oasi di pace. I letti delle case One Collection sono firmati Dux, mentre la biancheria da letto è di Sferra. Tutti i bagni sono in marmo italiano con pavimenti riscaldati e accessori Waterworks e Dornbracht.

Le cucine sono dotate di mobili realizzati da Smallbone of Devizes. Questa azienda ha iniziato la propria attività nell'antica contea del Wiltshire, in Inghilterra, restaurando meticolosamente mobili antichi. Successivamente ha trasferito le competenze tradizionali dei propri artigiani nella realizzazione dei migliori mobili su misura al mondo. Tutte le cucine sono dotate di elettrodomestici Miele e Subzero integrati e tecnologicamente avanzati, mentre il marchio Dornbracht è presente anche nei bagni per i rubinetti.

I servizi

Il Park Hyatt Hotel ha fissato gli standard per i servizi disponibili ai residenti del One57. L'hotel è stato classificato al primo posto a New York City dalla rivista US News and World Report. Il 31° piano dell'edificio ospita la biblioteca dei residenti, progettata da Thomas Juul-Hansen, che include un tavolo da biliardo e un grande acquario. La sala proiezioni e spettacoli è dotata di un pianoforte a coda Steinway per sfruttare appieno il perfetto design acustico del piano. Il Park Hyatt Hotel dispone anche di un centro fitness, una sala conferenze e una sala da pranzo privata. Il centro fitness offre allenamenti personalizzati e dispone di uno studio di yoga. Oltre a questi servizi, One57 offre caratteristiche di sicurezza complete, tra cui portiere 24 ore su 24, servizi di concierge e accesso sicuro, garantendo ai residenti privacy e tranquillità. Il 25° piano ospita i servizi per gli ospiti dell'hotel. La piscina, la sauna e i bagni turchi di questo piano sono a disposizione dei proprietari degli appartamenti del One57. I nuotatori possono non solo praticare il loro sport, ma anche godersi la musica subacquea composta dai compositori della Carnegie Hall.

Spa Nalai presso il Park Hyatt Hotel

Anche la Spa Nalai si trova anch'essa al 25° piano ed è a disposizione dei proprietari e degli ospiti. Offre i migliori servizi disponibili per favorire e garantire benessere, relax e buona salute. Dispone di un esclusivo lettino per trattamenti con sabbia di quarzo e di una splendida spa per coppie.

Al terzo piano, i residenti e gli ospiti troveranno ilLiving Room Restaurant and Lounge e ilBevy Restaurant. Il Living Room è un moderno "grande salone" che offre cocktail preparati alla perfezione nel bar champagne.

Servizi di concierge

I servizi di concierge dell'hotelPark Hyatt, forniti da Luxury Attaché, sono disponibili in qualsiasi momento per tutti i residenti. Catering a domicilio, rifornimento della dispensa, servizio di couverture, ecc. sono disponibili con una semplice telefonata.

One57 si trova nel centro di Manhattan. Qui, Central Park incontra il Plaza District. Cultura, commercio, ristoranti raffinati e negozi di lusso si combinano per creare l'energia, l'entusiasmo, la creatività e l'espressione intellettuale che caratterizzano New York City.

L'Empire State Building, il Museum of Modern Art, il Madison Square Garden e la New York Public Library sono a pochi passi dall'iconico One57. Il Booth Theater, con la sua facciata in stile rinascimentale veneziano, offre spettacoli teatrali e commedie in un ambiente intimo, mentre l'Al Hirschfeld Theater, insieme ad altri teatri di Broadway e off-Broadway, dimostra al mondo che ogni grande spettacolo è facilmente accessibile ai residenti locali.

I residenti sono invitati a esplorare le vivaci attrazioni culturali del quartiere, i vari ristoranti e i negozi di livello mondiale per vivere appieno lo stile di vita lussuoso offerto da One57.

Ci sono molti ristoranti, ma eccone solo due: il21 Cluboffre piatti classici americani in un ambiente che può essere descritto solo come un viaggio nell'immaginazione.Il BouloudSud delizia i suoi ospiti con un'incredibile cucina mediterranea.

Gli acquirenti hanno solo l'imbarazzo della scelta. C'è, naturalmente, l'iconicaTiffany and Co., poiAscot Changper l'abbigliamento maschile su misura eAlexander McQueenper le signore della casa. L'elenco dei negozi è quasi infinito.

Residenza esclusiva

Al One57, l'esclusività viene ridefinita attraverso un'eccezionale collezione di 92 appartamenti di lusso, ciascuno realizzato per offrire il massimo in termini di comfort e raffinatezza. I residenti possono scegliere tra una varietà di spaziosi appartamenti, da una a sei camere da letto, tutti con vista mozzafiato su Central Park e sulla città. La collezione esclusiva dell'edificio è coronata dai notevoli attici Spring Garden e Winter Garden, ciascuno dei quali si estende su due piani e dispone di cinque camere da letto, ampi spazi abitativi e di intrattenimento e terrazze private all'aperto. Ogni residenza è progettata con meticolosa attenzione ai dettagli e completata da un servizio personalizzato, che garantisce che ogni esigenza sia anticipata e soddisfatta. Per chi è alla ricerca di uno stile di vita davvero elevato, le residenze di One57 offrono una rara combinazione di privacy, eleganza e lusso nel cuore di Manhattan.

Stile di vita e comunità

Vivere al One57 significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da lusso, comodità e accesso al meglio di Midtown Manhattan. I residenti godono di una serie di servizi di prima classe, tra cui un centro fitness all'avanguardia, una piscina coperta, uno studio di yoga e una sala da pranzo privata ideale per intrattenere gli ospiti o ospitare eventi con catering. One57 è rinomato come un edificio miliardario, simbolo dell'apice dell'opulenza e dell'esclusività a New York. La posizione privilegiata dell'edificio lo colloca a pochi passi da Central Park, offrendo un rifugio tranquillo nel cuore della città.

Punti di riferimento culturali come la Carnegie Hall, il Museum of Modern Art e il Theatre District sono tutti facilmente raggiungibili, così come le boutique di lusso della Fifth Avenue e una serie di ristoranti stellati Michelin. Le opportunità sociali abbondano, dai club universitari esclusivi ai vivaci eventi cittadini. La comunità di One57 è eterogenea e raffinata, unita da un apprezzamento condiviso per la combinazione unica di lusso, posizione e servizi offerti dall'edificio. Qui i residenti vivono il meglio della vita a Manhattan, con Central Park e i tesori culturali della città a due passi.

Luce naturale e panorama

One57 è famoso per il suo uso magistrale della luce naturale e per la vista mozzafiato su Central Park e sullo skyline di New York City. La facciata innovativa dell'edificio, ideata da Christian de Portzamparc, presenta strisce verticali che non solo creano un senso dinamico di movimento, ma consentono anche una vista panoramica senza ostacoli da ogni piano. Le ampie finestre a tutta altezza in ogni appartamento invitano l'esterno all'interno, inondando gli spazi abitativi di luce solare e incorniciando la bellezza mutevole della città e del parco sottostante. Che si tratti di ammirare l'alba su Central Park o di osservare le luci della città scintillare al tramonto, One57 offre un collegamento visivo con il mondo esterno, rendendo ogni momento a casa straordinario.

Quartiere e posizione

One57 si trova nel cuore di Midtown Manhattan, sulla Billionaires' Row, appena a sud di Central Park. L'edificio è situato vicino ad alcuni dei luoghi più iconici di New York, tra cui il Madison Square Garden, la Carnegie Hall e il Plaza District. La reputazione di New York come città dei beni immobili di lusso è evidente qui, con una notevole concentrazione di complessi residenziali di alto livello lungo Billionaires' Row, a sottolineare l'importanza e l'influenza globale della città nel mondo del vivere di lusso. Il quartiere offre una vasta gamma di opzioni culturali, di intrattenimento e di ristorazione, rendendolo un luogo ideale per chi desidera vivere il meglio di New York City. Con la sua vicinanza a Times Square, alle sedi aziendali e ai ristoranti stellati Michelin, One57 è la scelta perfetta per chi desidera essere al centro di tutto.

Trasporti pubblici

La comodità è una caratteristica distintiva della vita al One57, grazie alla posizione ideale dell'edificio vicino ad alcuni dei più importanti snodi di trasporto pubblico di New York City. A pochi passi dalla stazione della metropolitana della 57esima strada, i residenti hanno facile accesso alle linee N, Q, R, W e F, mentre la vicina stazione della 59esima strada collega alle linee A, B, C, D e 1. Questa posizione privilegiata garantisce che l'intera città sia facilmente raggiungibile, sia che si tratti di recarsi al lavoro, esplorare Manhattan o avventurarsi in altri quartieri. Per chi apprezza sia il lusso che la connettività, One57 offre la residenza perfetta nel cuore di New York.

Attrazioni di New York City

Vivere al One57 significa trovarsi al centro delle attrazioni più famose di New York City. A pochi passi dalla vostra residenza troverete il lussureggiante Central Park, la famosa Carnegie Hall e il sofisticato Plaza District. L'energia vibrante di Midtown Manhattan vi circonda, con una serie infinita di ristoranti di alto livello, boutique di stilisti e musei acclamati, tutti facilmente raggiungibili. Che siate alla ricerca di arricchimento culturale, cucina raffinata o un rifugio tranquillo nel parco, la posizione di One57 vi garantisce che il meglio di New York City è sempre a portata di mano. Per i residenti che desiderano uno stile di vita ricco di esperienze e opportunità, One57 è l'indirizzo perfetto.

Opportunità di investimento a New York City

One57 si distingue come una delle migliori opportunità di investimento nel mercato immobiliare di New York City. I suoi lussuosi appartamenti e attici non sono solo residenze ambite, ma anche beni con un forte potenziale di rivalutazione a lungo termine. Il legame dell'edificio con il Park Hyatt New York e la sua posizione privilegiata nel centro di Manhattan lo rendono particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di redditi da locazione o crescita del capitale. Importanti investitori e partner, come Tasameem Real Estate Company, hanno svolto un ruolo significativo nel finanziamento e nella collaborazione a progetti di grattacieli di alto profilo come One57, rafforzandone ulteriormente la reputazione tra i progetti immobiliari di lusso. Con il supporto di importanti società di intermediazione immobiliare come Douglas Elliman e Keller Williams NYC, gli investitori possono districarsi nelle complessità dell'acquisto, della vendita o dell'affitto di unità in questo complesso di fama mondiale.

Oltre alle singole unità, i diritti aerei e il potenziale di sviluppo continuo di One57 offrono opportunità di investimento uniche nel panorama in continua evoluzione di Manhattan. Sia che desideriate acquistare un immobile nella Billionaires' Row o trarre vantaggio dal dinamico mercato immobiliare della città, One57 offre un'opportunità rara per investire in una proprietà che combina lusso, posizione e valore duraturo.

Confronto tra immobili vicini a Central Park

15 Central Park Ovest

Le 202 abitazioni di questo complesso residenziale a doppia torre si trovano a Lincoln Square. Il complesso è stato progettato da Robert A. M. Stern in stile neoclassico. Le due torri sono state costruite utilizzando pietra calcarea proveniente dalla stessa cava utilizzata per l'Empire State Building. Una delle torri, denominata "The House", ha 19 piani ed è collegata alla seconda torre di 35 piani tramite una hall con pareti in vetro. Il cortile aperto tra le torri è una caratteristica unica e funge da ingresso privato per le auto, proteggendo i residenti da fotografi indesiderati. Per un altro esempio di torre residenziale dal design unico a New York, date un'occhiata al 56 Leonard Street, noto anche come Jenga Building.

Gli appartamenti vanno da unità con una sola camera da letto a case con quattro camere da letto. Sono tutti dotati di ampie finestre per sfruttare al massimo la luce naturale e la vista panoramica, e godono tutti di soffitti alti che conferiscono quella sensazione di apertura e di meritata spaziosità.

I residenti hanno a disposizione un centro benessere e spa di 1.300 metri quadrati, una piscina di 22,86 metri, una biblioteca con pannelli in legno di noce, una sala proiezioni e cantine private.

111 West 57 Street

Il 111 West 57 è considerato un capolavoro dell'architettura moderna. La nuova torre sorge dalla famosa Steinway Tower costruita nel 1925. L'esterno in terracotta e bronzo intreccia quindi lo splendore dell'architettura moderna con la storia di New York e le sue famose tecniche di costruzione tradizionali.

La torre di 435 metri di altezza al 15 Central Park West ospita 60 appartamenti, alcuni dei quali occupano metà piano e altri un intero piano. Tutti godono di una vista spettacolare su Central Park e sullo skyline della città. I servizi a disposizione dei residenti includono un'imponente piscina olimpionica, cabine per il relax e un'ampia terrazza con soppalco.

217 West 57 Street

I 472,44 metri della Central Park Tower offrono una vista mozzafiato sul parco e sullo skyline della città circostante. La torre è suddivisa in tre entità separate: residenze di lusso, suite di hotel di lusso e il negozio monomarca Nordstrom di sette piani, fiore all'occhiello dell'azienda a New York.

I 95 piani ospitano 185 splendidi appartamenti e includono un incredibile attico di 1.486 metri quadrati con terrazza privata e piscina.

I servizi per i residenti sono distribuiti su tre piani e includono tutto, dall'area giochi per bambini alla grande sala da ballo e al cigar bar.

One57 rispetta le leggi sulle pari opportunità in materia di alloggi, garantendo che gli annunci immobiliari siano accessibili a tutte le persone idonee.

432 Park Avenue

Questo complesso edilizio straordinariamente imponente è il grattacielo residenziale più alto di tutto il mondo occidentale. Billionaires' Row incarna tutto ciò che significa stile di vita lussuoso, successo totale ed eccellenza intellettuale. Il 432 Park Avenue è la massima espressione di tutto questo. L'architetto Rafael Viñoly ha voluto realizzare un capolavoro ingegneristico basato sul "semplice quadrato" per trasmettere un messaggio sottile a tutti coloro che lo vedono e lo abitano: la vita può essere complessa, ma il lusso è semplice.

La prova delle sue intenzioni si riflette in ogni nuovo record stabilito dalla proprietà in termini di vita di lusso e prezzi di lusso. I 96 piani comprendono appartamenti che occupano metà piano o l'intero piano, con superfici che vanno dai 332,1 metri quadrati (3.575 piedi quadrati) agli 766,91 metri quadrati (8.255 piedi quadrati) degli attici che occupano i piani dal 91 al 96. Ogni residenza ha soffitti alti e finestre con una vista mozzafiato, e la maggior parte dispone di tre-sei camere da letto.

I servizi includono un ristorante stellato Michelin, un eccellente centro benessere e fitness, una biblioteca, una sala proiezioni, sale conferenze e un'area dedicata ai bambini.

"I migliori appartamenti in vendita a Manhattan"