Cerca le ville in vendita a Miami

Che cos'è una villa?

Una villa è una casa molto grande, ma la parola stessa non è ben definita. Molti agenti immobiliari considerano una villa una casa di dimensioni superiori a 8.000 metri quadrati, ma non è sempre così. Ci sono altri fattori da considerare oltre alle dimensioni, come la posizione, le dimensioni del terreno, la qualità della costruzione e i servizi offerti. 

Alcune ville di Miami sono nuovissime e riflettono la passione dei loro progettisti e architetti. Non si tratta di semplici case di lusso moderne, ma di case che hanno un fascino straordinario sotto molti punti di vista. Altri palazzi di Miami sono perfetti progetti art déco che risalgono alla metà degli anni Trenta, e alcuni devono la loro eredità a un precedente proprietario di fama mondiale. 

Perché non vedo le ville pubblicizzate sui siti web immobiliari?

Se state facendo una ricerca di proprietà di una villa, Miami MLS non mostrerà alcun risultato per le ville. Poiché la parola villa non è ben definita e altamente oggettiva, gli agenti immobiliari e gli acquirenti rinunciano a etichettare le proprietà di lusso come ville, a meno che non abbiano già la parola villa nel nome della proprietà, come alcune proprietà storiche come The Playboy Mansion.  

In che modo le ville sono diverse l'una dall'altra?

Ciò che può essere considerato una villa in un luogo può non esserlo in un altro. Golden Beach, appena a nord di SunnyIsles, è forse l'unica località di Miami Beach in cui si può trovare una villa con la sua unica spiaggia privata. Golden Beach ha un paio di manciate di enormi case sulla spiaggia direttamente sulla sabbia bianca dell'Oceano Atlantico per 1,3 miglia. 

A Miami e a Los Angeles, le ville non hanno solo una piscina, ma anche una piscina a sfioro e spazi abitativi di grandi dimensioni per intrattenersi. A Miami, un molo privato per uno yacht è uno dei servizi più richiesti e sorprendentemente facile da trovare. Al contrario, una villa a New York non avrebbe mai queste caratteristiche. 

Mentre molte case di lusso in vendita possono essere chiamate ville dai loro proprietari, le case di lusso non sono necessariamente ville. Spesso chiamate McMansions, queste grandi case moderne prodotte in serie hanno caratteristiche come un garage per tre auto, un ampio soggiorno e una cucina di design, ma non hanno nulla da invidiare a una vera villa. Una McMansion è solo una casa progettata per sembrare costosa, mentre in realtà è prodotta in serie ed è ben lontana dall'essere una villa. 

Dove si trovano le ville a Miami?

Nella parte continentale di Miami Fl le ville si trovano in quartieri come Coral Gables e Coconut Grove. Anche Cocoplum, Cocoplum Island e Tahiti Beach, tutti adiacenti a Coral Gables sull'acqua a sud di Coconut Grove, ospitano alcune delle più belle ville della Florida. Per i clienti che cercano i lotti più grandi, invece, Pinecrest, a sud di Coral Gables, e Southwest Ranches, a nord della città, sono i luoghi in cui si trovano.  

Dove si trovano le ville a Miami Beach e chi vive in queste ville?

La maggior parte delle ville di Miami Beach si trova su molte delle isole che punteggiano la città, come Star Island, Palm Island, Hibiscus Island e Sunset Islands, tutte situate a ovest di Miami Beach. Indian Creek Island, una delle isole più esclusive di Miami Beach, si trova a ovest di Surfside (vicino a Bal Harbour). Fisher Island, forse la più privata di tutte, si trova a sud di South Beach.

Cercare di trovare una villa a Indian Creek Island non è un'impresa facile. Anche quando l'attività del mercato immobiliare nella regione è bassa, la domanda di case a Indian Creek Island è sempre forte, dato che ci sono solo 40 lotti disponibili. Tra i residenti di spicco dell'isola, passati e presenti, vi sono: Carl Icahn, Julio Iglesias, Adriana Lima, Ivanka e Jared Kushner, l'emiro del Qatar e Tom Brady e la moglie top model Gizelle. 

Spostandosi a La Gorce Island, vicino a North Beach, quest'isola di 56 acri ha ospitato residenti famosi come Billy Joel, Ricky Martin, Cher, Matt Damon e Lil Wayne. Palm Island, nella baia di Biscayne, collegata a Miami Beach da una strada rialzata, è un'isola privata di 82 acri costruita dall'uomo. 

Star Island, un'isola artificiale di soli 86 acri che ospita solo 30 lotti, è forse l'isola più famosa dell'area di Miami Beach perché ha ospitato Tony Montana in Scarface. Gloria Estefan, Shaquile ONeil, Rosie ODonnell, P. Diddy e Vladislaw Doronin sono oggi residenti sull'isola. 

Create nel 1923, Palm Island e Hibiscus Island sono due isole private create dall'uomo nella baia di Biscayne. Queste isole sono recintate e molto private. Un tempo dimora di Al Capone e Barbara Walters, queste isole ospitano oggi, tra gli altri, Enrique Eglesias e Shakira. 

Forse la più esclusiva di tutte le località è Fisher Island. È accessibile solo con traghetti privati o elicotteri e si trova appena fuori dalla punta meridionale di Miami Beach. Fisher Island è il luogo in cui William Vanderbilt costruì la sua tenuta invernale. Tra i residenti famosi del passato e del presente figurano Julia Roberts, Boris Becker, Andre Agassi, Oprah, Jim Carrey e molti amministratori delegati. 

Anche se non si trova esattamente a Miami, Palm Beach possiede alcune delle ville più interessanti di tutta la Florida. È forse l'isola che ospita il maggior numero di miliardari, tra cui Stephen Ross, Stephen Scwartzman, Julia Koch, Bill Gates e molti altri personaggi politici, tra cui Trump.