Vendere la tua casa è un cambiamento importante nella tua vita. Hai un passato lì. Hai creato dei ricordi. Hai cresciuto i tuoi figli e hai iniziato a pianificare un nuovo capitolo della tua vita. È possibile ridurre lo stress quando si vende una casa, sia che tu la possieda da 10 mesi o da 10 anni.
Abbiate in mente una cifra che sperate di ottenere dalla vendita della vostra casa, ma non abbiate paura di essere flessibili. Mantieni una mentalità aperta riguardo ai tipi di finanziamento che accetterai, a seconda di ciò che le tue finanze ti consentono. Molte aziende possono offrire un accordo in contanti che alleggerirà notevolmente la situazione. Il vantaggio è che avrai denaro contante a disposizione senza le trattative che caratterizzano la maggior parte delle vendite convenzionali. Un potenziale svantaggio è che non avrai potere contrattuale, poiché molto probabilmente ti verrà offerto un prezzo fisso in contanti.
Assicurati che l'agente immobiliare con cui scegli di lavorare abbia gli stessi obiettivi che hai tu quando si tratta di vendere la tua casa. Assicurati che sia in grado di comprendere l'aspetto umano e i fattori di stress del processo, e non solo di vendere un immobile al prezzo più alto possibile. Stai riponendo la tua fiducia in lui e gli stai permettendo di gestire centinaia di migliaia di dollari per tuo conto. La scelta di un agente non è una cosa da prendere alla leggera.
Avere estranei che entrano ed escono dalla tua casa può essere sconcertante e scomodo. Parla con il tuo agente immobiliare degli orari specifici in cui sei disposto a mostrare la tua casa senza disturbare troppo la tua famiglia. Discuti se desideri essere presente quando i potenziali acquirenti vengono a vedere la casa o se prevedi di essere assente per un determinato periodo di tempo.
Un open house potrebbe essere utile per consentire a più potenziali acquirenti di vedere la tua casa nel corso di un fine settimana o in determinati giorni della settimana. Questo ha lo svantaggio di avere tante persone nel tuo spazio e molte di queste tendono solo a guardare. Un modo comune per evitare ciò è che il tuo agente programmi dei video tour della tua casa. Questo è conveniente sia per il potenziale acquirente che per te, il venditore.
Chiedi al tuo agente immobiliare qual è il momento migliore per mettere in vendita la tua casa. Guarda le altre vendite di case nel tuo quartiere e come il mercato immobiliare ha oscillato negli ultimi anni e quali stagioni sono state più produttive. La storia potrebbe darti qualche indicazione sui tipi di case che sono stati più richiesti nella tua zona e sulle vendite che ci sono state.
Evitare lo stress quando si vende una casa potrebbe non essere facile, ma è possibile. Concentrati sul tuo obiettivo. Ricorda che una volta venduta la tua casa, potrai intraprendere una nuova avventura nella tua nuova casa, una casa dove la tua famiglia potrà iniziare a costruire nuovi ricordi.